Het college van de gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft het VABplus-beleid ter vaststelling aan de gemeenteraad aangeboden. Dit beleid biedt meer ruimte voor ontwikkelingen in het landelijke gebied en geeft agrariërs toekomstperspectief. De gemeenteraad neemt op 29 januari een besluit.
Het VABplus-beleid biedt duidelijkheid over wat er mogelijk is wanneer agrariërs stoppen of hun bedrijf omvormen. Het beleid maakt inzichtelijk wat er toegestaan is om te doen met vrijgekomen stallen en schuren. VAB staat voor Vrijkomende Agrarische Bebouwing. En de plus geeft aan dat het beleid breder wordt toegepast dan alleen bij sloop. Het doel van dit beleid is om mogelijkheden te scheppen voor ontwikkelingen die bijdragen aan een toekomstbestendige agrarische bedrijfsvoering en een fraai en duurzaam buitengebied.
Aanscherping
Afgelopen week hebben agrariërs een brief van de provincie ontvangen over het onderwerp Utrechts Programma Landelijk Gebied en de aanscherping van de regels. Hierin staat beschreven wat er de komende jaren moet gebeuren in het landelijke gebied om o.a. aan de Europese richtlijnen en landelijke regelgeving ten aanzien van natuurversterking, waterkwaliteit en klimaat te voldoen. Voor een aantal bedrijven betekent dit dat de bedrijfsvoering ingrijpend moet worden veranderd. Maar ook zaken als gebrek aan opvolgers, toenemende regeldruk en onduidelijkheid over de toekomst leiden er toe dat steeds meer agrariërs op zoek gaan naar alternatieve inkomstenbronnen.
Het VABplus-beleid wil inspelen op de behoefte aan meer ruimte voor de gewenste aanpassingen in het buitengebied, met kansen voor landschap, natuur, verduurzaming van de landbouw, woningbouw, recreatie, duurzame energie, milieukwaliteit en klimaatadaptatie. “We willen agrariërs toekomstperspectief bieden”, zegt wethouder agrarische zaken Anouk Haaxma. “Het VABplus-beleid schept duidelijkheid in wat er kan en geeft hen meer ruimte om te investeren in hun toekomst. Tegelijkertijd zorgen we ervoor dat ontwikkelingen bijdragen aan een aantrekkelijk, veilig en duurzaam buitengebied.”
“Je kan met dit beleid ruimer zijn in wat je toestaat als je bijdrage op andere vlakken groter is”, legt Haaxma uit. “En dat is altijd maatwerk. Als je in een gebied zit waar wateropvang echt een probleem is en iemand wil daar iets aan doen, dan zou je dat ruimtelijk meer mogen op je erf.”
Ruimteregeling
Het VABplus-beleid sluit aan bij de ruimte-voor-ruimteregeling van de provincie, waarmee agrarische panden gesloopt kunnen worden in ruil voor de bouw van één tot maximaal drie woningen. Het college heeft op 2 december het ontwerp VABplus-beleid aan de raad aangeboden. Inwoners en belanghebbenden kunnen het beleid inzien en inspreken tijdens de raadsavond op 8 januari.
