Het Rotterdamse architectenbureau Ector Hoogstad blijft renovatie van bibliotheek De Klinker promoten. Het bureau presenteert dinsdagavond 29 september een alternatief plan voor sloop aan de gemeenteraad. Renovatie zou volgens architect Koen Klijn 25 miljoen euro kosten, terwijl nieuwbouw op minstens 41,5 miljoen euro wordt geraamd.
Zeist wil het huidige gebouw in het centrum van Zeist slopen. Momenteel huisvest De Klinker de bibliotheek en diverse culturele organisaties. In de toekomst zou nieuwbouw verschillende poppodia, de bieb en andere maatschappelijke organisaties kunnen huisvesten. Het gebouw komt op de Markt, net naast het huidige gebouw. Hierdoor ontstaat ook een grotere vrije ruimte op de huidige plek en een betere route voor de bus.
Opvallend is dat de gemeente elf jaar geleden het architectenbureau uit Rotterdam vroeg om ideeën voor renovatie. Zij kwamen daarop met een schets. Een nieuw college koos uiteindelijk voor sloop-nieuwbouw.
Ophef
In de bewonersgroep Zeist op Facebook wordt het onderwerp geregeld aangekaart. Daarbij valt wel op dat een van de personen die zich regelmatig uitspreekt tegen het plan, ook architect is. Architectenbureau Ector Hoogstad zegt deze persoon echter niet te kennen. Wel is het bureau medeoprichter van de website Reddeklinker.nl, samen met Actiecomité Behoud De Klinker. De site roept alle inwoners van Zeist op om te protesteren tegen de sloop. “Op de pagina kan iedereen input leveren”, benadrukt Klijn in een gesprek met Omroep ZOUT. Ophef tegen de gebiedsvisie, speelt al langer.
Architecten
Volgens Koen Klijn van Ector Hoogstad Architecten kwamen zij in februari van dit jaar via een LinkedIn-bericht erachter dat de Zeister gemeenteraad een gebiedsvisie had aangenomen met het nieuwe plan. Hij stuurde vervolgens een brief aan het college en de raad, waarin hij pleit voor renovatie. Het blijft college blijft vasthouden aan het idee voor sloop en nieuwbouw.
Klijn schreef in zijn brief: “Er kunnen goede redenen zijn om een gebouw desondanks te willen slopen, maar die redenen zien wij niet in de gebiedsvisie. Met een casco-renovatie is het technisch en functioneel weer helemaal geschikt te maken voor de komende decennia.” Middels deze brief vragen de architecten de nieuwe raad en college daarom met klem de gebiedsvisie te heroverwegen en in plaats daarvan te kiezen voor renovatie.
“Je kunt de huidige constructie van het gebouw behouden en gevels zijn voor het grootste deel ook nog in prima staat”, legt hij uit. “Binnenin het gebouw zijn er denk ik een heleboel binnenwanden die gewoon kunnen blijven staan. Deze dingen moeten echter nog serieus worden onderzocht, want er is eigenlijk gewoon te snel gekozen voor nieuwbouw.”
De kosten spelen ook een rol. “Nieuwbouw kost veel meer dan renoveren”, zegt Klijn. “Het renoveren van dit gebouw zou 25 miljoen kosten. Als we uitgaan van het gebouw dat er nu staat, 4000 vierkante meter, dan kan je dat gebouw prima renoveren, technisch, ruimtelijk, architectonisch.”
Schetsontwerp
Volgens Klijn was het plan voor renovatie destijds in overleg met de gemeente. “Het was een vrij algemene vraag. Wij hebben daar technisch naar gekeken en geconstateerd dat het allemaal prima kan qua constructie en gevels. De opdracht was niet om daar al een heel programma van eisen in te passen, dus hebben we dat toen ook niet samen met gebruikers gedaan.”
Het architectenbureau heeft dat plan destijds gepresenteerd aan de wethouder. “Wij zijn er steeds vanuit gegaan dat er daarna een vervolgtraject zou komen, waarbij we een voorlopig en een definitief ontwerp zouden maken. En dat we uiteindelijk daadwerkelijk de renovatie van het pand zouden gaan doen. Alleen stopte dat.” Klijn vermoedt dat dit te maken had met de gemeenteraadsverkiezingen.
De Klinker is een ontwerp van Jan Hoogstad, de oprichter van Ector Hoogstad Architecten. “Jan heeft in zijn lange carrière veel gebouwen gerealiseerd”, zegt Klijn. “Verreweg de meeste daarvan hebben ondertussen een tweede leven.” Dat kan dus ook De Klinker, gelooft Klijn. Met zijn presentatie zal hij de raad dus van moeten overtuigen. “We hopen dat de gemeente onze renovatieoptie serieus nemen. Dat ze er opdracht voor geven om dat serieus te laten onderzoeken, want dat is tot nu toe niet gedaan.”
Plannen
De Klinker behouden kan volgens gemeente ook. Het gebouw dateert uit 1985 en heeft sindsdien geen grootschalige verbouwingen ondergaan waardoor het op meerdere vlakken niet meer toekomstbestendig zou zijn. Hoewel de technische staat van het gebouw op dit moment redelijk is, zou het niet nog 25 jaar mee kunnen. “Maar het gebouw is met eenvoudige aanpassingen weer functioneel en voor de komende 30 jaar geschikt te maken”, aldus Klijn.
Het voorstel voor renovatie is door onder meer de SP aangedragen voor een raadsinformatieavond en maakt onderdeel uit van het participatietraject. Een definitief ontwerp en besluit moet nog door de gemeenteraad goedgekeurd worden.