Zeist en Utrechtse Heuvelrug hebben het eerste recht van aankoop van onroerend goed in het plangebied bij station Driebergen-Zeist. Hiermee voorkomen de gemeenten dat een andere partij grond aan kan kopen en invloed heeft op de gebiedsontwikkeling.
Het voorkeursrecht voorkomt ook dat de grond in handen kan komen van speculanten die de prijs opdrijven. Hierdoor kan de beoogde gebiedsontwikkeling met veel betaalbare woningen moeilijk uitvoerbaar worden.
Het gebied rond het station Driebergen-Zeist wordt ontwikkeld tot een nieuwe kern met meer ruimte voor wonen, werken, sporten en groen. De ontwikkeling geeft de gemeenten de kans om de natuurwaarden te verstevigen en woningen bij te bouwen voor woningzoekenden.
